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1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订 物业管理 协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
4.签署尽可能详细的补充协议或集体签署协议，并注明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括什么费用，不退房如何承担违约责任，很多老板签约后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，太被动了
1、楼盘的周边设施关系到入住后的方便程度，因此选楼盘的时候要多注意周边设施是否完善。如果将房子买在郊区，而郊区的附近设施包括学校、医院、超市、餐饮等其他场所都稀少甚至不全面，这种情况，房屋的附加价值就并不是很高，就会增加我们的时间成本，出行成本。这种情况下，也会影响我们的生活质量和舒适度。
2、除了我们上班、孩子上学的外部交通之外，还包括房屋附近是否有公交站、是否靠近地铁站等等，还有内部的交通。内部交通就是小区的出入，例如小区有几个门、电梯总共有几部、房屋楼层如何细分等等，从两方面综合考虑交通是否通畅无阻，再做定夺。
3、俗话说：“货比三家”，买房子也要遵循同样的原则，当自己犹豫不决的时候，最好选择知名开发商开发的房子。大开发商的开发经验更加丰富，施工质量值得信赖，拥有完善的管理机制，能够一定程度上保证我们入住后不会出现后续大的问题，物业管理也十分到位，因此选择大开发商的房子，比较明智。
4、买房的一个重要原因就是看重了房屋的升值能力。通过查找相关数据，按照目前的发展形势，我们可以得出好地段的房屋升值速度更快一些。好地段的房子附近交通便利、基础设施完善、土地价格更高。由于需求人数的增长，导致好地段房屋的价值不断上涨。随着人口的继续涌入，好地段的房屋价格也会继续提高。
5、我们买房更重要的一个因素是要考虑到家庭。虽然现在自己是一个人，或者说自己结婚了但是没有孩子，在未来可能会有要孩子的计划和养父母的准备，那么两居室的户型就不能够满足未来的住房需求，就需要考虑长远，避免另做改变，但这个的前提是自己的资金条件充足。
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